Paris,
21
Novembre
2019
|
16:22
Europe/Paris

CBRE & JLL accompagnent Keys REIM & les promoteurs Fayat Immobilier/Pitch Promotion dans la commercialisation de Quai des Caps

Quai des Caps - Bordeaux

KEYS REIM et les promoteurs FAYAT Immobilier & PITCH Promotion ont retenu CBRE et JLL pour la commercialisation de Quai des Caps, le nouveau lieu de commerces de Bordeaux situé dans le quartier des Bassins à flot. Ce vaste projet, actuellement en cours de construction, s’étendra sur plus de 35 000 m². Il sera livré fin 2020 et ouvrira ses portes aux visiteurs en 2021. Cet ensemble immobilier situé sur le quai du port de plaisance bénéficie d’un emplacement exeptionnel à proximité de la Cité Internationale du Vin, face au futur Atelier des Lumières et de la Halle Bacalan qui a dores et déjà attiré plus d’un million et demi de visiteurs.

Quatre ilôts pour une opération mixte de plus de 35 000 m²

L’opération Quai des Caps, développée en co-promotion par Fayat Immobilier et Pitch Promotion, et acquise fin 2018 dans son intégralité par Keys REIM et la Caisse des Dépôts et Consignations comporte quatre bâtiments qui développeront plus de 35 000 m2, baptisés du nom de caps géographiques emblématiques : Cap Bonne Espérance, Cap Horn, Cap Comorin et Cap Leeuwin. Situé le long de la rue Lucien-Faure en face de l’ancienne base sous-marine qui sera prochainement exploitée par l’Atelier des Lumières, le projet a pour ambition de devenir le lieu de rendez-vous convivial de la ville de Bordeaux et de son agglomération. Dès 2021, les visiteurs pourront profiter d’un cinéma multiplexe de 13 salles exploité par UGC, de nombreux commerces et terrasses avec une offre restauration variée, ainsi qu’une offre hôtellière complétant l’offre déjà existante sur le premier Bassin et de 13 900 m² de bureaux aux derniers standarts bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle.

La pose de la première pierre a eu lieu en juin 2019 en présence de Nicolas Florian, maire de Bordeaux.

Une offre commerciale axée sur le bien-être et les loisirs

Keys REIM en concertation avec les promoteurs FAYAT Immobilier & PITCH Promotion a fait appel aux équipes spécialisées en Retail de CBRE en co-exclusivité avec JLL afin d’installer dans cet ensemble urbain des commerces locaux dédiés principalement au bien être, aux loisirs, à la culture et au sport. En effet, le quartier des Bassins à flots, étendu sur 162 ha accueillera à terme 100 000m² de bureaux et 12 000 habitants supplémentaires. Par ce choix, Keys REIM bénéficie ainsi de la force du réseau mondial combiné à l’expertise locale forte de JLL et CBRE. Plusieurs enseignes de restauration ont d’ores et déjà acté leur venue: la boulangerie Paul ainsi que les brasseries Au Bureau et La Côte et l’Arète mais également 100 Montaditos dont c’est la deuxième signature française, Flam’s, 231 East Street et My Beers.

« Trait d’union privilégié entre Bordeaux et son agglomération, Quai des Caps est une opération mixte de grande envergure qui va permettre aux habitants comme aux visiteurs de bénéficier d’un cadre agréable et unique pour s’affirmer comme une véritable destination shopping ! Nos attentes comme celles de nos partenaires pour ce site sont importantes, c’est pour y répondre au mieux que nous avons sollicité le savoir-faire des équipes dédiées de CBRE et de JLL.», explique Pierre MATEI, CEO co-fondateur de Keys REIM.

Chiffres clés de l’opération :

  • 8 390 m² de cinéma
  • 9 570 m² de commerces
  • 13 900 m² de bureaux
  • 3 064 m² d’hôtel
  • 3 443 m² de résidence hôtelière
  • 494 places de parking
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