Paris,
05
Septembre
2016
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18:44
Europe/Paris

Bureaux franciliens : une stabilité des avantages commerciaux qui augure, selon CBRE, d'une baisse à Paris Centre Ouest

5 septembre 2016

Suite à la communication par Immostat des avantages commerciaux du 2ème trimestre 2016, Grégoire de la Ferté, Directeur Général Adjoint Bureaux Ile-de-France, déclare :

« Les chiffres du 2ème trimestre font état d’une stabilité des avantages commerciaux pour les surfaces > 1 000 m², à 22,1 % en moyenne contre 22 % le trimestre précédent. Ils augurent, pour autant, d’une future inflexion après les augmentations plus marquées enregistrées au cours des deux derniers trimestres.

Si les avantages accordés sont en hausse modérée dans Paris Centre Ouest, à 17 % en moyenne, nous observons une baisse des gestes commerciaux pour les immeubles de qualité notamment pour les surfaces < 1 000 m², sur lesquelles le groupe CBRE est très actif. Les tensions de marché dans certains quartiers de la capitale contribuent, en effet, à la réduction de ces mesures d’accompagnements.

Les niveaux observés dans le Croissant Ouest ont par ailleurs baissé, atteignant un point bas en 1 an. Néanmoins, la dichotomie entre les zones périphériques, où les marges de négociation sont encore élevées, et Paris reste marquée et devrait se proroger durant les prochains trimestres.

La baisse progressive des avantages commerciaux dans la capitale est notre scenario privilégié. Ce reflux devrait être lent, le contexte économique étant fragile et contraint

 

A propos de CBRE Group, Inc.

CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), société côtée au Fortune 500 et au S&P 500 ayant son siège social à Los Angeles, est la plus grande société au monde dans le secteur des services et de l'investissement dans l'immobilier d'entreprise (en termes de chiffre d'affaires pour l'année 2015). La Société compte plus 70 000 personnes (hors sociétés affiliées) et répond aux besoins des propriétaires et investisseurs immobiliers ainsi que des locataires dans le monde entier grâce à son réseau de plus de 400 bureaux (hors sociétés affiliées). CBRE a une activité de conseil en matière de stratégie et de mise en oeuvre dans le cadre de ventes et de locations immobilières; une activité de service aux entreprises, de gestion d'immeubles, d'installations et de projets; de conseil en matière d'emprunt immobilier; d'étude et d'évaluation; de développement; de gestion d'investissements, et de recherche et consulting. Consultez notre site web à www.cbre.com.